WYJĄTKOWY DOM Z OGRODEM | 2 DZIAŁKI – 2806 m² | STRASZYN

STRASZYN, UL. MŁYŃSKA | 6 POKOI | 276 m² | 2 DZIAŁKI – 2806 m² | 2 GARAŻE | FOTOWOLTAIKA

Są nieruchomości, które oferują znacznie więcej niż komfortowe miejsce do zamieszkania. Zapewniają przestrzeń, prywatność i swobodę życia na własnych zasadach.
PARTNER HOUSE NIERUCHOMOŚCI prezentuje wyjątkowy dom wolnostojący, położony przy ul. Młyńskiej w Straszynie, na pięknie zagospodarowanej posesji o łącznej powierzchni 2806 m².
To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu rodzinnego, otoczonego zielenią, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Trójmiasta.
Nieruchomość wyróżnia się indywidualną architekturą, wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem pomieszczeń oraz dodatkowym potencjałem inwestycyjnym.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
Dwie działki o łącznej powierzchni 2806 m² – wyjątkowa przestrzeń i potencjał dodatkowej zabudowy.
Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 276 m², wybudowany w 2006 roku.
Parterowa część mieszkalna – wygodny układ typu bungalow, uzupełniony funkcjonalnym przyziemiem.
6 pokoi – komfortowa przestrzeń dla rodziny, z możliwością wydzielenia gabinetu.
Wysoki standard wykończenia i indywidualna aranżacja wnętrz.
Piękny, dojrzały ogród – starannie zaprojektowany, z licznymi nasadzeniami i oświetleniem.
Dwa garaże w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca postojowe.
Rozbudowana instalacja fotowoltaiczna, klimatyzacja i zmodernizowany system ogrzewania.
Monitoring, alarm i automatyczne bramy.
Możliwość wykorzystania części pomieszczeń na działalność zawodową lub rekreację.

DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O KOMFORCIE
Wnętrza domu łączą ponadczasową elegancję z funkcjonalnością i wygodą codziennego użytkowania.
Sercem nieruchomości jest przestronny salon z kominkiem, otwierający się na duży, zadaszony taras i otaczający dom ogród. To idealne miejsce zarówno do rodzinnego wypoczynku, jak i spotkań w gronie przyjaciół.
Uzupełnieniem strefy dziennej jest jasna kuchnia z jadalnią i praktyczną spiżarnią.
Prywatna część domu obejmuje trzy komfortowe sypialnie oraz dodatkowy pokój, który doskonale sprawdzi się jako gabinet, biblioteka lub przestrzeń do pracy zdalnej.
Dużym atutem jest parterowy układ części mieszkalnej, zapewniający wygodę użytkowania niezależnie od wieku mieszkańców. Dom został również przystosowany do potrzeb osoby z niepełnosprawnością.

FUNKCJONALNE PRZYZIEMIE – DODATKOWE MOŻLIWOŚCI
Z części mieszkalnej do przyziemia prowadzą eleganckie schody wykonane z drewna egzotycznego.
Na tym poziomie znajdują się między innymi:
garaż dwustanowiskowy z przestrzenią na narzędzia, dodatkowa kuchnia z jadalnią, siłownia, pralnia z suszarnią, spiżarnia, pracownia, toaleta i pomieszczenia pomocnicze.
Tak rozbudowane zaplecze pozwala elastycznie dostosować nieruchomość do potrzeb domowników, prowadzenia pracy zawodowej czy realizacji własnych pasji.

OGRÓD, KTÓRY TWORZY WYJĄTKOWY KLIMAT
Jednym z największych atutów nieruchomości jest imponująca, zielona posesja o powierzchni 2806 m².
Starannie pielęgnowany ogród zachwyca dojrzałymi drzewami, krzewami ozdobnymi i owocowymi oraz naturalną różnorodnością roślinności.
Na terenie posesji znajdują się również ogródek warzywny, niewielka szklarnia, wytyczone alejki i oświetlenie ogrodowe.
Duża powierzchnia działek zapewnia prywatność, poczucie swobody oraz możliwość wypoczynku w otoczeniu natury.
Dodatkowym atutem jest możliwość zabudowy drugiej działki, co otwiera interesujące perspektywy dla rodziny wielopokoleniowej lub przyszłej inwestycji. Szczegółowy zakres możliwości zabudowy wymaga uwzględnienia obowiązujących uwarunkowań planistycznych.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I BEZPIECZEŃSTWO
Dom wyposażono w rozwiązania podnoszące komfort użytkowania oraz efektywność energetyczną:
instalację fotowoltaiczną 10 kW,
nowoczesny, wydajniejszy piec elektryczny,
ogrzewanie gazowe,
klimatyzację z funkcją ogrzewania,
kominek w salonie,
żaluzje elektryczne w części okien,
system alarmowy i monitoring,
automatyczne bramy garażowe i wjazdową,
instalację do gromadzenia i wykorzystania deszczówki.
Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz sieci energetycznej i gazowej.

STRASZYN – ZIELONA PRZESTRZEŃ BLISKO TRÓJMIASTA
Straszyn to jedna z cenionych lokalizacji podmiejskich, łącząca spokojny, zielony charakter zabudowy jednorodzinnej z wygodnym dostępem do Gdańska i Pruszcza Gdańskiego.
Bliskość terenów rekreacyjnych, rzeki Raduni i Jeziora Straszyńskiego sprzyja aktywnemu wypoczynkowi.
W miejscowości dostępna jest infrastruktura handlowo-usługowa, edukacyjna i komunikacyjna.
To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem i prywatnością, nie rezygnując z udogodnień życia w aglomeracji trójmiejskiej.

INFORMACJE DODATKOWE
Rok budowy: 2006
Powierzchnia całkowita domu: 276 m²
Powierzchnia dwóch działek: 2806 m²
Liczba pokoi: 6
Garaż: dwustanowiskowy w bryle budynku
Stan prawny: uregulowany, księga wieczysta
Dostępna dokumentacja projektowa i budowlana
CENA: 2 390 000 ZŁ

Zapraszamy do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji.

PARTNER HOUSE NIERUCHOMOŚCI
Wyjątkowe nieruchomości. Indywidualne podejście. Profesjonalna obsługa.